728x90 반응형 기타393 분양권 전매 손피란? 분양권 전매 손피란? 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 네이버 부동산을 보다보면 P 2억 이렇게 쓰여있는 걸 볼 수 있습니다. 여기서 P라는건 프리미엄(Premium)의 약자로, 해당 아파트를 분양받은 사람이 분양권을 팔때 웃돈을 말합니다. 한국에서 신축 아파트를 마음대로 살 수 없습니다. 무조건 분양을 받아야 합니다. 물론 부동산 시장이 안좋아지면 미분양을 골라서 살 수 있기는 합니다. 일반적인 경우에는 신축 분양하는 아파트를 그냥 돈주고 살 수 없습니다. 그나마 분양권 전매를 통해 다른사람이 분양받은 아파트를 프리미엄(웃돈)을 주고 살 수는 있습니다. 그러면 이 아파트를 사려면 6억 5천만원만 있으면 되는 것일까요? 매도자가 손피 2억 6,785만원을 원한다면 6억 5천만원에 분양권을 사는 건 어렵습니다... 2023. 12. 7. 부가가치세 납부하는 물품, 아닌 물품 (feat. 부가가치세법 제26조) 부가가치세 납부하는 물품, 아닌 물품 (feat. 부가가치세법 제26조) 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 이번 포스팅에서는 부가가치세를 내는 품목과 아닌 품목에 대해 알아보고자 합니다. 저는 일반적으로 마트나 편의점에서 구매하는 모든 물픔에 대해 부가가치세가 붙는다고 알고 있었습니다. 근데 영수증을 유심히보니 부가가치세면세, 부가가치세과세 물품이 따로 있습니다. 부가세면세물품가액: 2,280원 부가세과세물품가액: 6,729원 어떤 물품은 부가가치세를 납부하는 물품이고, 어떤 물품이 부가가치세를 납부하지 않는 물품일까요? 결론부터 말씀드리면 부가가치세법 제26조 제1항 재화 또는 용역의 공급에 대한 면세 부분에 잘 나와있습니다. 부가가치세법 www.law.go.kr ① 다음 각 호의 재화 또는 용역의 공급에 .. 2023. 12. 6. 가계부실위험지수, HDRI 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 오늘은 한국은행에서 발간한 경제경영용어 700선 단어 중 하나인 가계부실위험지수, HDRI에 대해 알아보려고 합니다. 가계부실위험지수, HDRI 가구의 소득 흐름은 물론 금융 및 실문 자산까지 종합적으로 고려하여 가계부채의 부실위험을 평가하는 지표로, 가계의 채무상환능력을 소득 측면에서 평가하는 원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio)과 자산 측면에서 평가하는 부채/자산비율(DTA; Debt To Asset Ratio)을 결합하여 산출한 수치이다. 가계부실위험지수는 가구의 DSR과 DTA가 각각 40%, 100%일때 100의 값을 갖도록 설정되어 있으며, 동 지수가 100을 초과하는 가구를 '위험가구'로 분류한다. 위험가구는 소득 및 자산측면에서 모두 취약한.. 2023. 12. 5. 부자가 되기 위해 꼭 해야하는 2가지 - 저축, 독서 부자가 되기 위해 꼭 해야하는 2가지 - 저축, 독서 많은 이들이 부자가 되고 싶어 한다. 하지만 부자가 되기 위한 생각만 할 뿐 행동은 하지 않는다. 부자가 된다는 건 지출보다 소득이 훨씬 많아지는 구조가 장기적으로 지속되는 사람을 말한다. 그래서 부자가 되려면 지출을 줄이고 소득을 늘려야 한다. 하지만 사람들은 반대로 하고 있다. 지출을 줄이는 데는 한계가 있지만, 소득을 늘리는 데는 다양한 방법이 있다. 소득을 늘리는 것도 중요하지만, 소득을 늘리기 전에 지출을 최대한 통제하며 종잣돈을 모으는 경험은 정말 중요하다. 지난번에 1억 모은 후기를 올린 적이 있는데, 이렇게 내 통장에 1억이 생기니 자신감이 생긴다. 무엇을 해도 해낼 수 있을 거라는 믿음이 생긴다. 부자가 되기 위해서는 여러 단계를 거쳐.. 2023. 12. 3. 이 책을 읽고 어떻게 투자해야할지 알았다 - 경제기사 궁금증 300문 300답 이 책을 읽고 어떻게 투자해야할지 알았다 - 경제기사 궁금증 300문 300답 투자에서 양대 축은 부동산과 주식이다. 최근에는 다양한 분야로 투자가 넓어졌지만, 수익성과 환금성면에서 주식과 부동산만한게 없다. 주식과 부동산에 투자하려면 경제, 금융을 알아야 한다. 경제를 모르고 투자를 했다가는 상투를 잡거나 손해를 볼 수 있다. 물론 투자라는 게 모두가 수익을 얻을 수는 없는 분야이다. 그래도 '나'는 수익을 보아야 하지 않겠는가? 누가 투자를 손해보려고 하겠는가. 적어도 손해를 보지는 않으려면 경제를 알아야 한다. 경제를 알기 위해 여러 투자 책을 읽어보았지만, 경제의 전체적인 흐름을 알려주는 책은 없었다. 물론 '자본주의(EBS)'는 우리가 살고 있는 자본주의의 현실을 알려준 고마운 책이다. 하지만 .. 2023. 12. 2. [나의 생각] 인생은 업무 이외의 시간을 어떻게 쓰느냐에 따라 결정된다 [나의 생각] 인생은 업무 이외의 시간을 어떻게 쓰느냐에 따라 결정된다 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 이번 포스팅에서는 시간에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 글은 직장인에게만 해당되는 말일 수 있습니다. 개인 사업을 하시는 분들에게는 모든 시간을 개인 사업에 투자하시는 게 소득을 더욱 높이는 방법이 될 수 있기 때문입니다. 바쁘신 분들을 위해 요약을 해두었습니다. 1. 직장에서 주는 월급에 의지하지 않는, 내 손으로 벌 수 있는 수입원을 만들자. 2. 블로그도 충분히 좋은 소득창출원이 될 수 있다. 3. 오늘 하루를 어떻게 보내느냐에 따라 인생은 달라진다. 저는 직장인입니다 여러분은 직장인이신가요? 직장인이시라면, 출근 하기 전과 퇴근 한 후에 시간을 어떻게 보내고 계신가요? 매달 꼬박꼬박 나오는 월급에.. 2023. 11. 26. 원주종합버스터미널 물품보관함 위치 - 승차홈 12번 부근 원주종합버스터미널 물품보관함 위치 - 승차홈 12번 부근 이번에 업무차 원주에 들렀다가 원주종합버스터미널 물품보관소를 이용했습니다. 짐이 많을 때 물품보관소만큼 편한게 없습니다. 특히, 차 없이 출장을 오거나 여행을 왔을 때 짐을 들고 다니는 건 정말 큰 고역입니다. 그래서 짐을 물품보관함에 맡기고 일을 보거나 관광지에 다녀온 후 짐을 찾아 숙소로 가면 됩니다. 원주종합버스터미널 물품보관함 위치 원주종합버스터미널의 물품보관함은 승차홈 12번 부근에 있습니다. 원주종합버스터미널 물품보관함은 청주시외버스터미널에 있는 물품보관함과 같은 종류입니다. 현금으로만 결제가 가능합니다. 구식이지만 그래도 작동은 잘 됩니다. 원주종합버스터미널 이용하실 때는 꼭 현금을 챙겨가시길 바랍니다. 그리고 이런 물품보관함은 열쇠를.. 2023. 11. 25. 기타 튜닝처럼 사람도 관리가 필요하다 - 독서, 자기계발 기타 튜닝처럼 사람도 관리가 필요하다 - 독서, 자기계발 꼭 기타에 한정되어 있는 것은 아니지만, 특히 줄(현)로 된 악기는 꼭 필요한 작업이 있습니다. 바로 튜닝(tuning)입니다. 한국어로는 '조율'이라고 합니다. 현악기를 튜닝, 조율하는 이유는 악기가 올바른 소리를 내기 위함입니다. 현악기는 연주를하고 시간이 지남에 따라 줄이 늘어지게 됩니다. 줄이 늘어지면 줄의 주파수가 달라지고 음이 달라집니다. '라'음이 나야 하는데 '시, 솔' 소리가 나면 소리가 안맞게 됩니다. 음정이 안맞다고 하죠. 악기처럼 사람도 똑같습니다. 목표를 향해 올바른 방향으로 나아가기 위해서는 스스로를 tuning해야 합니다. 사람을 어떻게 튜닝할까요? 생각보다 간단합니다. 스스로를 tuning하라 - 독서, 강의 나는 나 .. 2023. 11. 23. 국내 철도선 정리 - 경부선, 중앙선, 호남선 등 국내 철도선 정리 - 경부선, 중앙선, 호남선 등 만약 본인이 고향이 지방인 서울 혹은 경기도에 사는 사람이라면 고향에 가기 위해 크게 3가지 방법이 있다. (자차 제외) 첫번째로 버스이다. 가장 이용하기 간편하다. 하지만 교통상황에 따라 고속도로가 막히면 시간이 그만큼 지연된다. 화장실도 자유롭게 갈 수 없다. (고속도로 휴게실) 두번째로 비행기다. 기차, 버스와 비교하여 가장 빠른 속력을 자랑한다. 하지만 이용 수요가 많지 않아 지방에 있는 공항까지 운행하는 대수가 적으며 탑승수속등 부가적인 시간이 길다. 마지막으로 기차다. 비행기 다음으로 속도가 빠르며 버스와 비교하면 정시성이 가장 큰 장점이다. 버스만큼 탑승하기 간편하며 화장실도 자유롭게 이용할 수 있어 기차, 비행기, 버스 중 가장 괜찮은 대중.. 2023. 11. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 44 다음 728x90 반응형
