728x90 반응형 월세3 월세, 전세 묵시적갱신시 주의해야할 사항 5가지 월세, 전세 묵시적갱신시 주의해야할 사항 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 최근 부동산 가격 하락으로 매매를 찾는 비율은 낮아지고 전세, 월세를 찾는 비율이 늘어나고 있습니다. 그래서 임대인도 임차인도 전세, 월세에 대해 알아두셔야 할 부분이 있습니다. 이번 포스팅에서는 월세, 전세 묵시적갱신시 주의사항 5가지를 알아보겠습니다. 묵시적갱신 묵시적갱신이라 함은 임대인과 세입자가 임대차계약 갱신에 대한 이야기가 오고가지 않을 때, 자동으로 2년 계약이 되는 것을 말합니다. (임대차보호법에 명시된 사항) 전세금 혹은 월세를 올려줄 필요 없이 기존 전세금 혹은 월세를 유지하면서 2년 더 살 수 있기에 세입자에게 유리한 제도라고 할 수 있습니다. 묵시적 계약갱신 주의사항 5가지 1.묵시적 계약갱신 후, 임차인은 언제든.. 2022. 8. 16. 임대 종류 - 전세와 월세 (한국에만 유일한 임대 방식) 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 여러분은 자가에 살고 계신가요? 아니면 전세나 월세로 살고 계신가요? 저는 현재 월세로 거주하고 있습니다. 이렇게 한국에서 거주방식, 즉 임대방식은 크게 3가지로 나뉩니다. 1) 자가 (매매를 통해 내 집을 사는 것을 뜻합니다.) 2) 전세 3) 월세 현 부동산 시장 상황으로 볼 때 내집 마련을 하기는 너무나 어렵습니다. 집 값이 너무 비싸졌기 때문입니다. 그러면 전세와 월세 중 살아야 하는데요. 이번 포스팅에서는 전세와 월세를 조금 파헤쳐보는 시간을 가져보겠습니다. 본격적으로 들어가기 전에 임대라는 단어를 조금 알아보겠습니다. 임대 Lease, Rent / 賃貸 돈을 받고 자기 물건을 빌려줌 거리에서 이런 임대 현수막 심심치 않게 볼 수 있죠? 건물 빌려줄게 라는 뜻입니다... 2022. 3. 7. 전월세 전환율이란? 전월세 전환율이란? 안녕하세요. 아이꾸준입니다. 최근 부동산 시장 폭등과 임대차3법, 대출 규제 등으로 전세가 매우 귀해졌습니다. 전세가도 많이 올랐습니다. 그래서 많은 사람들이 월세로 점점 전향하고 있습니다. 아래와 같은 기사를 심심치 않게 볼 수 있습니다. 만약 전세로 3억을 내고 살고 계시던 분이, 금리 인상으로 월세로 전환하게 된다면 월세보증금이 1억이라고 한다면 월세로는 얼마를 내야할까요? 이때 바로 전월세 전환율이라는 개념이 사용됩니다. 전월세 전환율은 말 그대로 전세에서 월세로 혹은 월세에서 전세로 바꿀 때 적용되는 비율입니다. 위 굵은 글씨로 쓴 예시로 설명해보겠습니다. 전세보증금이 3억이었는데, 월세로 바꾸면서 월세보증금을 1억으로 한다면 월세는 얼마를 내야할까요? 생각보다 간단합니다. .. 2022. 3. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형
