줍줍, 무순위 청약 조건 (2021년 5월 28일 법 개정 이후)

안녕하세요. 아이꾸준입니다.

 

여러분 부동산에 관심 많으신가요? 저도 내 집 마련을 위해 부동산에 관심이 많습니다. 내 집 마련 방법에는 크게 2가지 방법이 있습니다.

 

1) 청약

2) 매매

 

청약의 경우에는 새로 입주하는 아파트를 분양받는 것이구요, 매매는 기존의 주택을 사는 겁니다.

 

https://ikkujun.com/704 - [부동산 용어] 청약, 분양, 임대, 매매 무슨 뜻?

 

이번 포스팅에서는 흔히 줍줍이라고 알려져 있는 무순위 청약 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

무순위 청약이란?

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출처: 게티이미지뱅크

아파트 시공사에서 특정 기간에 청약을 받습니다. 청약자들 중에 부적격자들이 있습니다. 부적격자들은 유주택자, 가점사항 불일치 등으로 청약자격이 박탈된 사람들입니다. 그러면 빈자리가 생기겠죠? 이 빈자리를 잔여세대라고 합니다.

 

이 부적격자들 만큼 생긴 잔여세대를 청약받는 것이 무순위 청약입니다.

 

무순위 청약은 청약통장이 필요없습니다!

 

 

 

무순위 청약 조건

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1. 해당지역 거주자 (만약, 서울에서 무순위 청약을 받는다고 하면 공고일 기준 서울시 거주자이어야 함)

2. 성인 (만 19세 이상)

3. 무주택 세대주 (무주택 세대주인 경우에만 청약가능, 세대원은 불가)

 

2021년 5월 28일 법 개정 이전에는 성인이기만 하면 유주택자, 거주 지역에 상관없이 무순위 청약이 가능했습니다. 이때 무순위 청약을 했었어야 했는데.. 다만 이 부분은 앞으로 부동산 하락장이 온다면 바뀔 수 있는 부분이니 시장을 잘 보고 있는 게 좋습니다.

 

 

또한, 조건이 변경된 것 이외에도 재당첨 제한 규정도 생겼습니다. 법 개정 이전에는 무순위 청약 당첨시 재당첨 제한 규제가 없었으나, 5월 28일 이후에 무순위 청약에 당첨되면 투기과열지구는 10년, 조정대상지역은 7년간 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.

 

무순위 청약 일정 확인하는 법

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청약홈 홈페이지나 청약홈 모바일 앱을 다운받으면 쉽게 무순위 청약을 할 수 있습니다. 저는 웹사이트 홈페이지를 기준으로 설명드리겠습니다.

 

1) https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do 청약홈 홈페이지에 접속합니다.

 

2) 우측 상단에 있는 청약캘린더를 클릭합니다.

위 그림처럼 회색으로 된 블록이 무순위 청약입니다.

 

 

클릭해보면 잔여세대가 얼마나 되는지 확인해볼 수 있습니다.

 

지금까지 무순위 청약에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.